第181章 房地产宏观调控(第2/3 页)

人，公交车上的乘客忍耐不住，让司机开门下来走，一年四季，只要天气好，去灵隐寺的路天天如此。

有山有水风景才好，一马平川的大平地总觉得少点什么，虽然山会阻挡道路，交通有所不便，想要风景好，没有山不行。武林山、飞来峰有山有水，天竺路两旁长满了树，路两旁山泉水水流淙淙，几棵高大的香樟树，最大的一棵树龄超过500年。

杜总儿子和王珊回英国了，杜总忙，没有时间送，他让司机把他们娘俩送到机场。

杜总想把长江华成集团做到房地产前10强，难度不小，这两年，前期经济刺激计划带动房地产市场过热，全国各地房价上涨速度很快，通胀持续上升，国家开始进行房地产宏观调控，各地纷纷出台调控措施，遏制房价过快上涨。

“杜总，截止6月份，集团合同销售金额221.14亿元，同比下降15.72%，实现合同商品房销售面积129.67万平方米，下降17.8%，新开工面积89.31万平方米，下降21.6%，供给端、需求端全面收紧，形势不容乐观。”会议室里，一名高管正在向杜总汇报工作。

“本轮房地产调控力度很大，超出我们的预想，一、二线城市都出台了提高首付比例、限制贷款、限制购房等措施，我们的日子不太好过。”杜总说。

“是啊，其他房地产企业也不比我们好到哪儿。”

“看来，我们年初对本轮房地产调控的估计有些乐观了，指标定得有点高了。”另外一名高管说。

“杜总，我们接下来怎么办，是全面收缩一下，还是调整经营策略，请您指示。”

“宏观调控我们经历好几次了，全面收缩不可取，我们不能只看到眼前的困难，目光还是要放长远一点。集团上半年业绩有所下滑，我相信困难是暂时的，我们是上市公司，不能遇到点困难就退缩，全年销售目标不变，下半年要重点抓好提质增效，充分挖掘内部潜力，增强自身造血能力，向管理要效益。”杜总说。

“杜总说的对。”

“杜总说的有道理。”

“杜总，您说的对，我们不能遇到困难就退缩，但是，集团现在短期债务有点多，现金流也不充裕，资金回笼时间从60天延长到了90天。”财务总监说。

“我知道财务部门有点难，财务部门在现金流方面要继续推行以收定支、先收后支、收大于支，保证现金流安全不是财务一个部门的事，销售端更要发

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