第7章 截胡(第2/3 页)

。可张一响当惯了【葛朗台】，居然一推二百五，一句：“你们这是企改前的事，不应该由我们来买单。”把人家怼了回去。

这下惨了，已不是每户退5千元的问题！

粗略算了一下，一共38套，按2500元/平方米征收，总共至少还要四～五百万元。

虽然他们知道这个项目拆建比奇高。拆除2600平方米土地却可建平方米。

这样高的出房率，对于本就处于山城市中心、无论是“危改棚改”项目，还是“退二进三”项目，都是空前的。更何况这个项目是两个优惠政策都占，可操作空间就大了去了。

可是，俗话说一分钱逼死英雄汉啊！两个想吃胆大钱的个体户，砸锅卖铁才凑够的四、五百万元砸光了，现在又在哪里去筹足这超预计的五百万呢？

二

陵江人特别爱说：“正在为难处，遇上何仙姑”。就在张一方、张一响两兄弟手捧着金饭碗四处讨饭的时候，恰好就通过赚信息费的皮条客袁大头介绍，与玩成书扯上了关系。

玩成书自恃自己既是内行，又有浩区作为靠山，虽然太大的项目他也啃不动，但像景阳大厦这样的项目他还是能干的。

就这样，一方急着想出手变现能早日脱困，一方急着找到合适项目扬名立万。恰恰这个项目的需用资金以及建成的影响力，又正好符合玩成书“踮起脚尖伸直手就够得着，建成后又很有面子”的标准。

由于诉求合适，双方都没费什么劲儿就一拍即合。最后敲定玩成书出1000万元现金，按现状全权接手；大厦建成后再分给张家兄弟5000平方米现房作回报。

双方商定，签订《项目转让协议》后，玩成书先支付500万元定金到共管账户，项目公司的法定代表人和股份实控人换成玩成书以后，再付300万元。所有开发手续办理完毕后再付200万元。

张家两兄弟，因姐姐嫁了个好姐夫，让他俩有机会从姐夫手里拿到好项目。仅筹资400多万元钱，忙活了一年，从领回《立项批文》开始，就捉襟见肘的坚持到转卖给玩成书，不但赚了500万元现金，实现了利润翻倍，还能分到5000平方米期房。按当时陵江的最低市价5000元/平方米卖出，至少也值2500万元。也就是说，张家兄弟投资400多万元辛苦了一年，在翻倍拿回投资后还另赚了5倍的红利。

而玩成书用1000万元就截胡了“各种开发前需办理的《立项批

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